相對于襄陽三四千的工資收入水平，市區(qū)房價顯然過高，未來存在調(diào)整的可能，現(xiàn)在不適合投資。

襄陽市區(qū)目前房價妥妥過萬，比較偏的郊區(qū)房價也已經(jīng)八九千了，襄陽房價上漲確實(shí)過快：

1、襄陽作為湖北省除武漢外的第二強(qiáng)市，城市建設(shè)越來越完善，進(jìn)入市區(qū)置業(yè)的人越來越多，人們繼續(xù)改善自己的生活品質(zhì)。

目前襄陽市區(qū)人口已達(dá)200萬人，而且隨著棚改貨幣化安置的進(jìn)行，也為襄陽房價上漲提供了十足的動力，雖然6月份國開行收緊貨幣化安置，但襄陽城內(nèi)還有大量棚改項目，至少短期內(nèi)影響不大。

2、襄陽作為除武漢外的省域副中心城市，不管城市規(guī)模，還是經(jīng)濟(jì)增長，，以及交通便利性，都是可圈可點(diǎn)的。

而且襄陽擁有2座機(jī)場，新機(jī)場甚至比肩武漢天河機(jī)場。

還有一點(diǎn)，在全國鐵路升級的過程中，襄陽抓住了高鐵的機(jī)遇，一舉成為少有的地級市高鐵樞紐城市，未來高鐵經(jīng)濟(jì)將會帶給襄陽更多利益，也就提高了襄陽房價預(yù)期。

3、襄陽的城市目標(biāo)是人口達(dá)到500萬的一類都市，以襄陽目前的城市規(guī)模來說，未來還將繼續(xù)擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)也將繼續(xù)上漲，人口繼續(xù)增多。

因此，襄陽具備房價上漲的因素。

但是問題就在于，襄陽這兩年房價上漲太快了，在國家一再強(qiáng)調(diào)“房住不炒”的現(xiàn)在，又在上個月整治30城樓市亂像，這都不利于襄陽房價繼續(xù)上漲。

而以目前襄陽發(fā)展規(guī)模和居民收入，房價太高了，接下來會不會開始限售還不一定，一旦開始限售，調(diào)控樓市，那么襄陽房價也就到頭了。

而由于房價上漲過快，透支了未來幾年的預(yù)期，因此可能未來幾年都不會有大漲的可能。

當(dāng)然了，如果非要投資襄陽房產(chǎn)，那么還是建議多走走，多看看，多咨詢，盡量買核心區(qū)域、學(xué)區(qū)房等房產(chǎn)資源。

（文/阿冰，歡迎點(diǎn)贊關(guān)注。原創(chuàng)文章，侵權(quán)必究?。?/p>

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