導(dǎo)讀：上海園苑酒店式公寓 上海市區(qū)酒店式公寓 1. 上海市區(qū)酒店式公寓 2. 酒店式公寓 上海 3. 上海最新酒店式公寓 4. 上海頂級(jí)酒店公寓 5. 上海市區(qū)酒店式公寓在售新盤 6. 上海市區(qū)酒店式公寓值得投嗎 7. 上海市區(qū)酒店式公寓哪個(gè)好

1. 上海市區(qū)酒店式公寓

上海經(jīng)濟(jì)繁榮、人口眾多，因此市場(chǎng)對(duì)于公寓的要求是多樣的，須有不同檔次、不同類型、不同價(jià)格的公寓來(lái)滿足各類人群需求。

上海連鎖公寓排名前十，并且相對(duì)具有代表性的是斯維登公寓、格林公寓、第六感、城家公寓、著嘉影院酒店公寓、海悅影院酒店公寓、我行我宿酒店式公寓、晶彩酒店式公寓佳一、輕奢公寓佑家酒店式公寓等

2. 酒店式公寓 上海

公寓和酒店的區(qū)別是兩者產(chǎn)權(quán)歸屬不同、兩者物業(yè)性質(zhì)不同、兩者的繳費(fèi)方式不同。

1、兩者產(chǎn)權(quán)歸屬不同

酒店式公寓和公寓式酒店其實(shí)是兩個(gè)概念上的住房性質(zhì)，它們之間最大的不同在于產(chǎn)權(quán)歸屬不同。酒店式公寓的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于房屋購(gòu)置人，產(chǎn)權(quán)擁有人具有居住、出售和出租的權(quán)力。而公寓式酒店的產(chǎn)權(quán)則屬于投資人所有，然后再將房屋轉(zhuǎn)租給經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，所以公寓式酒店其實(shí)從基本層面來(lái)說(shuō)，它和一般的酒店是沒有什么區(qū)別的。

2、兩者物業(yè)性質(zhì)不同

酒店式公寓的物業(yè)形式屬于住宅類，而公寓式酒店的物業(yè)形式則屬于非住宅類(酒店類物業(yè))。因?yàn)閮烧叩奈飿I(yè)管理性質(zhì)不同，所以公寓的物業(yè)管理需要接受全體業(yè)主的監(jiān)督，業(yè)主們也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)用。而公寓式酒店的物業(yè)管理屬于酒店經(jīng)營(yíng)者自己的管理行為，住房者只有對(duì)其服務(wù)提出評(píng)價(jià)或者投訴的權(quán)利。

3、兩者的繳費(fèi)方式不同

酒店式公寓是一次性投資，除了每個(gè)月按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用和日常水電費(fèi)用以外，住在自己家里是不需要交錢的。而公寓式酒店的住房者在享受酒店服務(wù)的同時(shí)，需要按時(shí)交納房費(fèi)給酒店經(jīng)營(yíng)者，當(dāng)然也不需要交物業(yè)費(fèi)或者水電費(fèi)了。

3. 上海最新酒店式公寓

回答:

上海十大不限購(gòu)公寓:

1、黃浦區(qū)新天地區(qū)域一酒店式公寓。（1000萬(wàn)-2100萬(wàn)/套）

2、徐匯區(qū)衡山路一當(dāng)代藝術(shù)行政公館。

（1500萬(wàn)-2500萬(wàn)/套）

3、長(zhǎng)寧區(qū)中山公園一不限購(gòu)公寓。

（610萬(wàn)-890萬(wàn)/套）

4、閔行區(qū)顓橋一商辦花園聯(lián)墅。

（1400萬(wàn)-2000萬(wàn)/套）

5、嘉定區(qū)安亭一酒店式公寓。

（95萬(wàn)-140萬(wàn)/套）

6、浦東新區(qū)內(nèi)環(huán)陸家嘴濱江板塊一酒店式公寓。

（1570萬(wàn)-6113萬(wàn)/套）

7、黃浦區(qū)制造局路斜土路交匯處一龍悅大廈。

（總價(jià)待定:周邊同檔次住宅3600萬(wàn)）

8、松江茸梅路一恒都廣場(chǎng)酒店式公寓。

（50000元/平方米）

9、寶山區(qū)美丹路一上置美蘭湖酒店式公寓。 （約195萬(wàn)/套）

10、浦東周鄧公路5333號(hào)一琉森公館。

（260000萬(wàn)/平方米）

4. 上海頂級(jí)酒店公寓

上海高端酒店公寓租售比是4比6。

5. 上海市區(qū)酒店式公寓在售新盤

上海賽嘉虹橋皇家公寓，上海三湘海尚酒店式公寓，上海中? ??五牛城酒店式公寓，奧克伍德酒店式公寓

6. 上海市區(qū)酒店式公寓值得投嗎

上海酒店式公寓的售價(jià)目前是2萬(wàn)到5萬(wàn)元不等，提供系列的全方位服務(wù)，很適合白領(lǐng)長(zhǎng)租。

7. 上海市區(qū)酒店式公寓哪個(gè)好

不行。 酒店式公寓和普通住宅不一樣。 小孩在上海的幼兒園小學(xué)中學(xué)的問題：你必須在上海有居住證，有比較固定的工作于收入，繳納稅金滿一定年限后，就近安排....的。而且 幼兒園小學(xué)中學(xué)，必須有連貫性的升學(xué)記錄。

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