1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)
5、林地使用申請(qǐng)
6、采伐許可證（樹(shù)木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（與村民簽訂的協(xié)議書(shū)，附在立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書(shū)（招、拍、掛）
運(yùn)作時(shí)可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請(qǐng)，在“兩證一書(shū)”取得前即可請(qǐng)縣人大召開(kāi)常委會(huì)，取得一份允許提前開(kāi)工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補(bǔ)辦證件的會(huì)議紀(jì)要即可。
10、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表
11、省林采伐許可證 （這個(gè)非常重要，一定要有）
12、使用林地申請(qǐng)表
13、擬占用林地現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告
14、項(xiàng)目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見(jiàn)（需要上級(jí)批復(fù)）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會(huì)）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開(kāi)發(fā)需要）
17、項(xiàng)目承包林地開(kāi)發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書(shū)
20、公路行道樹(shù)采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告
22、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
23、國(guó)有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請(qǐng)表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國(guó)土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（工程完成后）
29、建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查合格書(shū)（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗(yàn)收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要走那些程序，有哪些問(wèn)題需要注意，這對(duì)實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評(píng)和礦評(píng)與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評(píng)采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開(kāi)發(fā)權(quán)等。

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