民宿該怎么設(shè)計，這六大原則你必須知道
一個好的宿，“賣”的是回憶和情懷。一個精品民宿，更加注重獨特回憶與獨特情懷的塑造。設(shè)計一個民宿，不是簡單的幾棟房子，也是設(shè)計一種生活形態(tài)，它詮釋的是個性、自由、靈活、舒適、隨性的生活態(tài)度。名宿設(shè)計具有特殊性，它包含了策劃、規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、營銷與運營等專業(yè)的綜合設(shè)計。好的名宿設(shè)計，需要考慮以下幾點:1.首先,要設(shè)計一個獨特的賣點。這點上，設(shè)計上的創(chuàng)新很重要。在國內(nèi)有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，動輒2000元、4000元甚至是上萬元一晚的民宿，很多人不禁疑問，他們葫蘆里到底賣的是什么藥？開辦民宿需要一定的條件，比如山水資源、民俗文化資源、古村古鎮(zhèn)資源等。但是，如果要做高端那么這些肯定是不夠的，就要有高出競爭群體的優(yōu)勢，這種優(yōu)勢一定是要具有比較優(yōu)勢的，容易拿來包裝的，同時特色也應(yīng)該是鮮明的，發(fā)展民宿業(yè)不宜一哄而上，需要依靠自然、文化稟賦挖掘“賣點”。拿莫干山裸心谷為例，“全球首個Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及來自南非的美食等這樣的獨特賣點，使得其從眾多名宿項目中脫穎而出，首先搶占到了消費者的心智高地，品牌一定要做到先入為主，講究先發(fā)優(yōu)勢。2.設(shè)計一個特別容易記住的好名字。美國營銷大師阿爾.里斯認為：“從長遠觀點來看，對一個品牌來說，最重要的就是名字?！?.要有明確的市場定位。名宿設(shè)計畢竟屬于商業(yè)化設(shè)計，在立足情懷的同時，對市場的準(zhǔn)確把握也是必不可少的。設(shè)計好，資源好，并非就一定能賣到高端，以高端的品質(zhì)為基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市場的需求，也許更加有競爭力。4.其次,有充足的資金。資金的來源不同，設(shè)計的品質(zhì)和周期也會有所不同。目前，民宿的資金來源主要有以下三種：一是個人投資。二是眾籌或者私募。三是公司或者資本市場投資。有了主人、設(shè)計師、資本的相互配合，那么一個精品的民宿項目才可以順利的開展。5.有好的設(shè)計團隊。一個好的設(shè)計團隊總能設(shè)計出個性的創(chuàng)作，讓產(chǎn)品的設(shè)計極具特色。 6.工程施工隊伍。很多設(shè)計概念圖和實際作品圖之間的差距，就如同淘寶的賣家秀和買家秀。
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