導(dǎo)讀：南有什么北有什么好玩的地方嗎 北京南部有什么好玩的地方 1. 北京南部有什么好玩的地方 2. 北京南有什么好玩的景點(diǎn) 3. 北京南面適合玩的地方 4. 北京往南走都有哪些好玩的地方 5. 北京南站周圍有什么好玩的地方 6. 北京以南有什么好玩的 7. 北京南周圍好玩的地方 8. 北京東南邊有什么好玩的地方

1. 北京南部有什么好玩的地方

、 首先明確一個(gè)概念，房子是只會(huì)貶值不會(huì)升值的，能持續(xù)升值的只有地產(chǎn)。

房子，只不過(guò)是附著與土地上的一個(gè)標(biāo)志物，其背后的價(jià)值是地段，是地段上的各種配套、服務(wù)和權(quán)利。

2、 房子只不過(guò)是鋼筋水泥堆砌成的，就是工業(yè)化的商品，本質(zhì)上和汽車電器沒(méi)什么區(qū)別，隨著時(shí)間流逝都會(huì)貶值。

北京的房子6萬(wàn)一平，小縣城的才5000，但這兩套房有什么本質(zhì)區(qū)別嗎？沒(méi)有，所差距的只有所在的城市，這就是土地的價(jià)值，地段的價(jià)值。

3、 南三環(huán)的房子當(dāng)然可以投資，也就是可以投資這里的地段。雖然這里價(jià)格趕不上北三環(huán)，但是這里的配套也相當(dāng)?shù)凝R全，該有的全都有，是完全成熟的居住區(qū)，居住生活沒(méi)有任何問(wèn)題。

之所以房?jī)r(jià)低，并不是因?yàn)橘H值，而是因?yàn)楸辈繀^(qū)域升值太快，這里沒(méi)趕上而已。這是北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成的，跟南三環(huán)自己關(guān)系不大。

就像通州，在宣布成為了副中心之后房?jī)r(jià)暴漲，所以才單獨(dú)限購(gòu)。可這是通州自己造成的嗎？不是，是政府賦予了其定位，隨之又要增大基建規(guī)模，這才造成了通州房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，其實(shí)就是土地價(jià)值增加了。

北京從歷史上就是北城占優(yōu)，幾百年的沿襲很難改變。2000年之后北部的建設(shè)發(fā)展明顯快于南城，這是沒(méi)辦法的事情，只能看著人家增值。

4、 這其中的差別最主要的就是產(chǎn)業(yè)區(qū)，無(wú)論是網(wǎng)絡(luò)還是各種新興產(chǎn)業(yè)，北部的產(chǎn)業(yè)園區(qū)一個(gè)接一個(gè)，金融區(qū)商務(wù)區(qū)也是到處都是。而南部呢，非常少。

尤其是南三環(huán)區(qū)域，由于開(kāi)發(fā)的早，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)沒(méi)有了可供開(kāi)發(fā)的土地，而周邊也沒(méi)有什么成規(guī)模的產(chǎn)業(yè)區(qū)，產(chǎn)生不了帶動(dòng)作用，所以發(fā)展緩慢。如果把中關(guān)村望京什么的搬到南四環(huán)來(lái)，那南三環(huán)也早就發(fā)展起來(lái)了，房?jī)r(jià)肯定不是今天的樣子。

5、 但是，這種情況一旦定型，那房?jī)r(jià)的差額比例也就定型了。如果南部加大投入，加快發(fā)展速度，只要和北城的速度一樣，那就沒(méi)有什么貶值，肯定是同步上升。

也就是說(shuō)，南三環(huán)的價(jià)格趨勢(shì)已經(jīng)確定了，在沒(méi)有大變化的情況下，會(huì)隨著北京整體房?jī)r(jià)的漲跌走勢(shì)運(yùn)行。除非出現(xiàn)特殊情況，否則走不出獨(dú)立行情，既不會(huì)快速上漲，但也不會(huì)貶值。因?yàn)榇蟊P的走勢(shì)，就是有眾多的普通居住區(qū)價(jià)格所決定的，這里就是大盤的標(biāo)準(zhǔn)趨勢(shì)。

6、 所以，南三環(huán)的房子當(dāng)然可以投資，沒(méi)有脫離大盤而貶值的可能。至少在5年之內(nèi)，這里不會(huì)有什么變化，就是正常的走勢(shì)。如果南四環(huán)外建設(shè)起大型的產(chǎn)業(yè)區(qū)，比如分鐘寺一帶尚未開(kāi)發(fā)的區(qū)域，那南部的增幅很可能還超過(guò)北部呢。只不過(guò)這種走勢(shì)無(wú)法由自己決定，只能看周邊地塊的發(fā)展情況。

2. 北京南有什么好玩的景點(diǎn)

您好，北京南站位于北京市豐臺(tái)區(qū)永外大街十二號(hào)，為直屬特等火車站，隸屬北京鐵路局管轄，是北京第三大火車站，也是北京市面積最大，接發(fā)旅客最多的火車站。

3. 北京南面適合玩的地方

1 北京探店“優(yōu)德偉國(guó)際卡丁車館”

朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)橋西北角盛騰公寓南面10米

2 北京探店（超大超好玩室內(nèi)游樂(lè)園）

崇文門外大街國(guó)瑞購(gòu)物中心地下2層。

3 北京遛娃，大人小孩都能玩，室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館。

斯普瑞斯奧特萊斯商場(chǎng)B區(qū)3層

4 北京團(tuán)建，冬季必去室內(nèi)樂(lè)園，30種超嗨活動(dòng)。

豐臺(tái)西局地鐵站下車。

5 北京合生匯適合情侶玩室內(nèi)運(yùn)動(dòng)樂(lè)園。

西大望路合生匯B3層

6 卡丁車北京最好玩的室內(nèi)卡丁車館（新賽道）等等

4. 北京往南走都有哪些好玩的地方

公交線路：機(jī)場(chǎng)大巴四惠線 → 地鐵6號(hào)線 → 地鐵4號(hào)線大興線，全程約43.5公里1、從北京機(jī)場(chǎng)步行約80米,到達(dá)首都機(jī)場(chǎng)(3號(hào)航站樓)站2、乘坐機(jī)場(chǎng)大巴四惠線,經(jīng)過(guò)2站, 到達(dá)青年路站3、步行約180米,到達(dá)青年路站4、乘坐地鐵6號(hào)線,經(jīng)過(guò)9站, 到達(dá)平安里站5、步行約400米,換乘地鐵4號(hào)線大興線6、乘坐地鐵4號(hào)線大興線,經(jīng)過(guò)7站, 到達(dá)北京南站

公交線路：機(jī)場(chǎng)線 → 地鐵2號(hào)線 → 地鐵4號(hào)線大興線，全程約45.7公里1、從北京機(jī)場(chǎng)步行約1.8公里,到達(dá)T3航站樓站2、乘坐機(jī)場(chǎng)線,經(jīng)過(guò)3站, 到達(dá)東直門站3、步行約510米,到達(dá)東直門站4、乘坐地鐵2號(hào)線,經(jīng)過(guò)8站, 到達(dá)宣武門站5、乘坐地鐵4號(hào)線大興線,經(jīng)過(guò)3站, 到達(dá)北京南站坐地鐵快不堵車。

下午4點(diǎn)多路面不好走是一定的。

5. 北京南站周圍有什么好玩的地方

1、北京南站地下停車場(chǎng)；

收費(fèi)：可以過(guò)夜，計(jì)時(shí)付費(fèi)（每15分鐘 2元）；地址：北京市豐臺(tái)區(qū)永定門外大街12號(hào)；

特點(diǎn)：停車費(fèi)貴，一個(gè)小時(shí)八塊，不封頂計(jì)價(jià)，每天192元。；

2、北京南站北廣場(chǎng)停車場(chǎng)；

收費(fèi)：過(guò)夜日租60元/天；

距離：從車場(chǎng)到北口步行8分鐘；

地址：北京南站西側(cè)開(kāi)陽(yáng)路上，過(guò)了開(kāi)陽(yáng)橋第二個(gè)紅綠燈掉頭就有個(gè)地上停車場(chǎng)；

特點(diǎn)：車位太少；

3、北京南站步行8分鐘可以到達(dá)的小區(qū)停車場(chǎng)；

收費(fèi)：全天（24小時(shí)）日租40元/天（PnPark“車位分享”App價(jià)）；

距離：從小區(qū)到南出口步行8分鐘；地址：洋橋西里

6. 北京以南有什么好玩的

《北京以南》該劇預(yù)計(jì)于2021年播出，由陳國(guó)星執(zhí)導(dǎo)，王雷、袁姍姍領(lǐng)銜主演，劉佩琦、畢彥君、劉威、謝園、梁天、娜仁花、遲蓬、曹云金、徐僧等主演的年代史詩(shī)劇。

該劇講述了新中國(guó)成立初期，主人公康本善、王冉秋等是在北京西南長(zhǎng)辛店古鎮(zhèn)最底層“口”和“縫”里成長(zhǎng)起來(lái)的長(zhǎng)辛店鐵路工廠工人，他們夢(mèng)想“當(dāng)大工匠，修最難的機(jī)器，造最好的火車”。

7. 北京南周圍好玩的地方

1、北京南站地下停車場(chǎng)收費(fèi)：可以過(guò)夜，計(jì)時(shí)不封頂！（每小時(shí)20元，一天480元），停幾天就好幾千不開(kāi)玩笑。地址：北京市豐臺(tái)區(qū)永定門外大街12號(hào)特點(diǎn)：停車費(fèi)最貴，一個(gè)小時(shí)20塊，不封頂計(jì)價(jià)，每天從192元直線上漲到480元！2、北京南站北廣場(chǎng)停車場(chǎng)收費(fèi)：小型車2元/15分鐘，但夜間（21點(diǎn)~7點(diǎn)）1元/15分鐘，懶得算了反正停了一天+9個(gè)小時(shí)209元，已經(jīng)算很仁慈了。距離：從車場(chǎng)到北進(jìn)站口步行5分鐘（感覺(jué)很近很方便，但出站時(shí)想找到進(jìn)站的北出口有點(diǎn)難）地址：北京南站西側(cè)開(kāi)陽(yáng)路上，過(guò)了開(kāi)陽(yáng)橋第二個(gè)紅綠燈掉頭就有個(gè)地上停車場(chǎng)特點(diǎn)：車位有點(diǎn)少，但凌晨和中午去的時(shí)候，還是有空車位的。

8. 北京東南邊有什么好玩的地方

東南邊離北京最近的地方是河北省的廊坊地區(qū)。

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