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4.23茂名商品房網(wǎng)簽成交97套,總額約1億元, 你怎

感謝邀請(qǐng),小編百度了一下茂名這個(gè)城市,并且將一些數(shù)據(jù)摘抄下來(lái),進(jìn)行論證。

茂名,又稱“油城”,廣東省地級(jí)市。是廣東省人口較多的地級(jí)市、全省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地級(jí)市。 2015年11月,被列為第二批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)。茂名位于廣東省西部,東接陽(yáng)江市,南鄰南海,西連湛江市,北與廣西省玉林市交界。北高南低,由東北向西南傾斜,屬于熱帶、亞熱帶過(guò)渡地帶,亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候區(qū);全市總面積11458平方千米,下轄2個(gè)區(qū)、3個(gè)縣級(jí)市;2017年常住人口620.41萬(wàn)人。 茂名市名起源于人名,由人名而至縣名,由縣名而至市名。茂名市南部臨海,迂回的海岸線長(zhǎng)約220公里,擁有水東、博賀等多個(gè)天然良港2017年,茂名市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2924.21億元,比上年增長(zhǎng)7.5%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值457.17億元,增長(zhǎng)5.0%;第二產(chǎn)業(yè)增加值1177.28億元,增長(zhǎng)6.7%;第三產(chǎn)業(yè)增加值1289.76億元,增長(zhǎng)9.2%。 [3]

城市榮譽(yù)編輯茂名入圍2012中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)。 [17] 2013年,獲得中國(guó)智慧城市推進(jìn)杰出成就獎(jiǎng)。 [18] 2017年12月15日,榮膺中央電視臺(tái)《魅力中國(guó)城》第一季十佳魅力城市。 [19] 2017年12月24日,茂名入圍2017中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)。 [20] 2017年12月26日,茂名入選“2017年度中國(guó)最具投資潛力城市50強(qiáng)”。 [21] 2018年9月12日,茂名成為全國(guó)首個(gè)通過(guò)“中國(guó)月餅名城”專家評(píng)審的城市。 [22] 2018年12月,獲2018魅力中國(guó)城年度魅力文旅發(fā)展?jié)摿Τ鞘小?[23] 房地產(chǎn)交易市場(chǎng)和其他交易市場(chǎng)有幾個(gè)不同點(diǎn):區(qū)域性、復(fù)雜性、受政策影響性、成交周期長(zhǎng)。像茂民這樣的環(huán)廣州的三線城市,有豐富的資源+港口優(yōu)勢(shì)+政策投資+人口紅利,房?jī)r(jià)在1萬(wàn)左右都是屬于適中了。按照這個(gè)城市的宏觀發(fā)展和經(jīng)濟(jì)走向,房地產(chǎn)市場(chǎng)屬于穩(wěn)步逐步發(fā)展階段,并不屬于成熟階段和衰退期,所以房?jī)r(jià)1萬(wàn)屬于適中價(jià)格。

另外以總成交額除以成交套數(shù)核算下來(lái)是每套房100萬(wàn)左右。估計(jì)也是那個(gè)新房商品房集中網(wǎng)簽。沒(méi)比較大驚小怪的。

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