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雅居樂美的雍逸庭規(guī)劃來了!擬建7棟住宅!地價新會第二

拿地37天,新會第二高價地規(guī)劃出爐!

6月12日,江門市自然資源局公示了新會雅居樂美的雍逸庭的項目規(guī)劃圖。

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規(guī)劃7棟高層住宅 總633戶

項目位于新會區(qū)會城岡州大道東,由雅居樂、美的兩家房企聯(lián)合開發(fā),命名為新會雅居樂美的雍逸庭。

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根據(jù)項目規(guī)劃圖所示,項目占地29372㎡,總建面約98813.64㎡,計容總建面約73430㎡。建筑密度22.72%,綠地率35.02%。

項目規(guī)劃建設(shè)7棟18-26層高層住宅,及4處沿街商業(yè),總633戶。

?小區(qū)設(shè)兩層地下車庫,車位918個,其中,標(biāo)準(zhǔn)小車位780個,公用臨時停車位46個,帶有充電樁停車位92個。

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另外,項目于6棟住宅首層及二層設(shè)有601.3㎡的社區(qū)服務(wù)中心。

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項目地價達(dá)8113元/㎡周邊二手房價1-1.2萬/㎡

回顧當(dāng)時土拍情況,項目地塊地理位置優(yōu)越,周邊配套完善,吸引了13家房企競價。

歷經(jīng)多輪報價后,雅居樂以5億+41倍配建奪下該項目地塊,折合樓面價高達(dá)8113元/㎡,位列新會地價第二高。

項目周邊有君悅豪庭、江會時代世城等多個成熟樓盤,生活氣氛濃郁,生活配套完善,未來還規(guī)劃有婦幼保健醫(yī)院、九年一貫制學(xué)校、公園等配套。

目前,地塊附近并無新盤在售。二手房方面,有君悅豪庭、頤景藍(lán)天、雍翠華庭等,二手房售價約1-1.2萬/㎡。

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