夏三忠：商業(yè)地產(chǎn)重“體驗”
2004年深冬，躊躇滿志的他，義無反顧地來到濟南（樓盤）。敢想、敢闖、敢干一直是他的座右銘。他打破傳統(tǒng)地產(chǎn)商業(yè)格局，爭創(chuàng)國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，線上線下做起地產(chǎn)生意。對于商業(yè)戰(zhàn)場，他有一本獨到的生意經(jīng)。
在這個電商猛烈沖擊傳統(tǒng)商業(yè)的時代，傳統(tǒng)商業(yè)創(chuàng)新勢在必行。山東海那集團總裁夏三忠充分運用電商思維，走出了一條獨特的商業(yè)地產(chǎn)之路。
“在搞海那城百萬平米商貿(mào)旅游綜合體的過程當中，我們其實是用互聯(lián)網(wǎng)思維，用電商的本質(zhì)來進行業(yè)態(tài)的定位和選擇的，就是去中間化，構(gòu)建舒適的體驗以及美好的環(huán)境和配套。”夏三忠說。
他打破傳統(tǒng)的地產(chǎn)模式，以主力商業(yè)海寧皮革城和國際奧特萊斯作為基礎(chǔ)，同時配套公寓、市場交易、總部辦公、中央公園等，將海那城打造成濟南西部大型的商業(yè)物流旅游綜合體。
從2014年至今，已有金利來、利朗和卡丹路等知名企業(yè)陸續(xù)入駐海那城總部公園?！爸灰芽蛻舻捏w驗做好，把商業(yè)本身的成本控制好，把商業(yè)的魅力打造出來，傳統(tǒng)商業(yè)的春天還是有的。”夏三忠充滿信心。
現(xiàn)場問答
問：當下，“體驗式商業(yè)”是一個熱詞，在山東也出現(xiàn)了類似的商業(yè)模式，您的海那城項目和其他的體驗 式商業(yè)有何區(qū)別？
答：一是它的復(fù)合業(yè)態(tài)，我們是把多種業(yè)態(tài)綜合利用。二是把客戶至上的互聯(lián)網(wǎng)思維貫穿進去，去中間化，把代理商、小商鋪環(huán)節(jié)去掉，引進工廠店、直營店，把成本降低，從根本上給客戶帶來實惠。
問：有人形容體驗式商業(yè)是“逆襲電商的救命稻草”，您是如何看待體驗式商業(yè)的未來發(fā)展前景的？
答：體驗式商業(yè)是一種潮流，傳統(tǒng)的百貨店經(jīng)營數(shù)據(jù)在急速下滑，城市綜合體在苦苦支持，為什么？成本。海那城是傳統(tǒng)市場的升級版，是綜合體的實惠版。讓老百姓(603883,股吧)得實惠，就走到了與電商異曲同工的路上來。
（責(zé)任編輯：HN666）
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