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起拍價超2億!徐州嬌山湖掛出重磅地塊,融創(chuàng)商業(yè)水街要來了?

徐州市國有建設(shè)用地網(wǎng)新掛出了1塊商住用地,為XT2020-48號地塊,體量約53778㎡,包含住宅和商業(yè)!

值得關(guān)注的是,此幅地塊位于嬌山湖板塊,商業(yè)體量達到27410㎡,按照容積率2.0來計算,商業(yè)建筑面積超5萬㎡,將極大地彌補嬌山湖板塊的商業(yè)資源空白,對于區(qū)域來講是一大利好!

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1、突發(fā)!銅山區(qū)再掛一塊重磅地,總占地面積約53778㎡!

XT2020-48號地塊

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地塊位置:銀山路西、原焦山駕校南部

土地面積:53778㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):商住、零售商業(yè)用地

容積率:1.36-1.76

出讓年限:住宅70年,商業(yè)40年

出讓條件:限高24米

起拍總價:2.487億

拍賣時間:11月4日

地塊解析:該地塊位于嬌山湖板塊銀山路西、原焦山駕校南部。總占地約53778㎡,共分為兩個區(qū)域,其中A區(qū)是住宅用地,占地約26368㎡;B區(qū)是商服用地,占地面積約27410㎡。

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該地塊周圍配套較為薄弱,但是從近期的土拍出讓和掛地情況來看,此塊地所在板塊未來發(fā)展?jié)摿^大。

目前該地塊周邊的樓盤還是比較多的,譬如楚河金茂府、梧桐公館、頤居隱山觀湖、嬌山府、千禧城等,就在近期,中梁拿下了XT2020-36號地塊,樓面地價高達7918.8元/㎡。

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值得關(guān)注的是,有媒體報道,該地塊與此前銅山區(qū)政府同融創(chuàng)簽約的水街商業(yè)項目的選址地址重合,屆時土拍知真曉!

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以上就是今天徐州最新的掛地情況,你覺得未來這幅地塊所在板塊發(fā)展?jié)摿θ绾??歡迎在評論區(qū)留言!

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